Viager Pavillon Vernou-en-Sologne
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ENTREE AVEC PLACARDS
Viager Pavillon Vernou-en-Sologne
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GRENIER AMÉNAGEABLE
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POUR INVESTISSEUR / VIAGER OCCUPE
Vernou-en-Sologne

79 800 € + 126 € / mois

Informations complémentaires

POUR INVESTISSEUR / VIAGER OCCUPE

79 800 € + 126 € / mois

Investissez dans cette spacieuse maison traditionnelle d'env. 148 m2 hab. / 7 pièces / 4 chambres (3 de plain-pied + 1 parentale avec dressing, wc et sde à l'étage), lumineux double séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée/équipée, bureau, garage communiquant et cave, grenier, terrasse, l'ensemble élevé sur jardin arboré de 2.200 m2 au coeur de la Sologne à VERNOU, paisible village à qq km de ROMORANTIN et à 2h au Sud de PARIS.
Viager occupé avec bouquet + rente mensuelle de 125,90 euros, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 82 ans. Valeur vénale du bien 140.000 euros. Pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé la vendeuse continue à vivre chez elle, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. Taxe foncière 762 euros/an. Pour + d'infos contactez Muriel.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2212 m²/ jardin arboré
  • 1 Entrée 4 m²avec placards
  • 1 Séjour 50 m²avec cheminée/insert centrale
  • 1 Bureau 3 m²actuel. (ou arrière-cuisine)
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²avec accès terrasse
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Chambre 11 m²(actuellement buanderie) avec placards
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche 7 m²avec meuble lavabo + rangement et bidet
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Dressing 15 m²/pièce traversante
  • 1 Chambre 16 m²N°4
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier 25 m²aménageable

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 130 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.53% ( 9 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 762 € / an
  • Loi Carrez 148 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2260€ ~ 3100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2353
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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