Vente Maison Theillay
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A 20mn de Romorantin et 10mn de Vierzon
Theillay

98 440 €

Informations complémentaires

A 20mn de Romorantin et 10mn de Vierzon

98 440 €

Venez découvrir cette maison ancienne à 400 mètres du village et proche de l 'étang communal. D'une surface habitable d'environ 70m2, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de calme. Elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, une grande chambre et d'une salle d'eau/toilettes, et offre une climatisation réversible, un double vitrage avec des fenêtres en PVC. Grenier aménageable.

À l’extérieur, un car port vous permet de stationner facilement votre véhicule. Le terrain, entièrement clôturé, est agrémenté d’un puits, parfait pour l’arrosage du jardin ou les petits travaux extérieurs.

Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la campagne en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Ne tardez pas à venir la visiter !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 491 m²clos (avec préau)
  • 1 Véranda 14 m²avec fenêtre coulissante et une baie vitrée coulissante
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 15 m²Ouverte sur le séjour
  • 1 Séjour 22 m²Parquet flottant
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Atelier bâtiment en bois avec préau, couverture en tuiles
  • 1 Remise en appentis sur le côté de la maison

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire
  • Parc 400 mètres
  • Taxi
  • Lac 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 92 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 6 440 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1290€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2306
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

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