Vente Pavillon Saint-Georges-sur-la-Prée
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Chambre 1 de 14,10 m2
Chambre 2 de 17,75 m2 (actuellement, après réfection peinture)
Chambre 2 de 17,75 m2 (avant réfection peinture)
Chambre 3 de 13,20m2 actuellement
Chambre 3 (avant réfection peinture)
Chambre 4 / indépendante avec salle d'eau et toilettes 21m2
Vente Pavillon Saint-Georges-sur-la-Prée
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Spacieuse maison
Saint-Georges-sur-la-Prée

199 280 €

Informations complémentaires

Spacieuse maison

199 280 €

Implantée sur colline avec jolie vue dominante sur campagne, sans vis vis, au calme, à 10 mn de Vierzon, cette belle maison F5 de 187 m2 de plain-pied avec véranda, piscine 10x5 + 134 m2 de sous-sol et dépendance de 60m2 env. (avec chambre d'amis sde/wc et double-garage) comblera vos rêves d'espaces avec son grand jardin paysagé et ses terrasses. Superbe pièce de vie d'env. 100 m2 avec cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert et son accès à la lumineuse véranda/ salon d'été de 27m2 avec vue et accès à la piscine et ses terrasses ensoleillées. Nombreuses pièces à utiliser selon vos souhaits. Confortable et économique avec chauffage central via pompe à chaleur : classée C./A. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de demander Muriel. Gare, Autoroute A10 via A71, A20, A85 à moins de 15 mn. A env. 2h de PARIS / 1H de TOURS. Belle opportunité à ne pas rater !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4889 m²arboré, pelouse, fruitiers
  • 1 Garage 54 m²pour 2 voitures
  • 1 Atelier 36 m²/buanderie/chaufferie
  • 1 Bureau 14 m²ou salle de sport
  • 1 Dégagement 30 m²/ grande pièce avec accès escalier
  • 1 Pièce de vie 97 m²avec grande cuisine aménagée, équipée, SAM, salon avec cheminée/insert et accès terrasse
  • 1 Véranda 27 m²/2e salon donnant sur piscine
  • 1 Terrasse 35 m²avec belle vue dégagée
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²N°1
  • 1 Chambre 18 m²N°2 avec placard coulissant 3 ptes
  • 1 Chambre 13 m²N°3
  • 1 Chambre 21 m²N°4 d'amis / indépendante de P-Pied, avec salle d'eau / wc /poss. studio
  • 1 Salle de douche 10 m²avec douche à l'italienne
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 39 m²double

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 minutes
  • Taxi
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Piscine
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 188 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 280 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1522 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle117kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an
  • Référence 2335
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 222 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

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