Vente Pavillon Langon-sur-Cher
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A 10 mn de ROMORANTIN et 15 mn de VIERZON
Langon-sur-Cher

312 700 €

Informations complémentaires

A 10 mn de ROMORANTIN et 15 mn de VIERZON

312 700 €

Charmant et spacieux pavillon d'env 188m2 hab, sur un terrain paysagé d'env. 6300m2.
Hall d'entrée, une pièce de séjour/salon d'env. 50m2 avec sa cheminée/insert et sa cuisine aménagée prolongée par une véranda (2eme salon de 32m2 avec climatisation et vue sur la piscine), 5 chambres (poss 6) dont 2 de plain-pied avec une SDB, un bureau, SDE et WC à l'étage, une buanderie, un cellier/cave, 2 garages (motorisés + le portail ), 2 chalets en bois. Une visite ne manquera pas de vous charmer : contactez Muriel!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 6365 m²avec joli parc + pré + bois
  • 1 Cuisine américaine 14 m²aménagée et équipée
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Séjour 36 m²/salon avec cheminée et insert
  • 1 Véranda 32 m²avec climatisation réversible
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2 (actuellemt dressing)
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m² + douche
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²/ cellier sol gravillonné
  • 1 Garage 19 m²avec porte motorisée
  • 1 Atelier 14 m²avec porte motorisée
  • 2 Dépendances / Châlets en bois
  • 1 Terrasse
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²N°3 (deux en 1)
  • 1 Chambre 9 m²N°4
  • 1 Chambre 12 m²N°5
  • 1 Dégagement 6 m²/ Rangements
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Piscine publique
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 17 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 188 m²
  • Taxe foncière 1455 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2340
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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