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Duplex 4 / 5 Pièces 97 m2 Porte d’Auteuil

€1,145,000

Issu du regroupement de 2 appartements, ce bien se déploie sur deux niveaux :
3ᵉ étage : un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que des toilettes invités.
2ᵉ étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d’un accès indépendant par les parties communes de l’immeuble.
Atouts : Clarté, calme, volumes agréables, agencement modulable, emplacement recherché proche des commerces, transports et écoles.
À découvrir sans tarder.

Other visuals

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Areas

1 Entrance 4 m²
1 Living room/dining area 22 m²
1 Dining room 11 m²
1 Kitchen 7 m²
1 Lavatory 3 m²
1 Office 11 m²
1 Bedroom 12 m²
1 Shower room / Lavatory 3 m²
1 Bedroom 13 m²
1 Bathroom 5 m²
1 Corridor 4 m²
1 Cupboard 2 m²

Proximities

Shops
Metro

Services

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Legal notice

1,100,000 € Agency fees not included
4.09% ( 45,000 € ) VAT included Buyer's commission
« Carrez » act 96.03 m²
Land value tax 2281 € / year
Fees 4524 € / yearly
Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2405€ ~ 3255€

Energy efficiency

Summary

Reference 1317
Rooms 5 rooms
Area 97 m²
Total area 98.96 m²
Heating device Radiator
Heating type Electric
Heating access Individual
Hot water device Hot water tank
Hot water access Individual
Condition Good condition
Floor 3rd floor / 6
Orientation East
View Unobstructed

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